+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Кто покупает недвижимость в болгарии

Народная мудрость: Если хочешь сделать что-нибудь хорошо — сделай сам! Даже та информация, которая распространяется в рекламных печатных изданиях по продаже недвижимости, дублируется в ниже указанных интернет — поисковиках: Поэтому, если Вы хотите купить жилье в Болгарии, надо его искать в болгарских поисковиках. Для удобства россиян в настоящее время в поисковиках предусмотрен режим поиска на русском языке. Надо понимать, что если Вы обратитесь к риэлтору брокеру , чтобы он Вам нашёл объект, то этот риэлтор брокер предоставит Вам информацию, которая есть в болгарском поисковике.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дмитрий Иванов недвижимость в Болгарии Отзыв

Отзывы о недвижимости в Болгарии

Часть 3. Инвестиции Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть третья. Инвестиции Хорошо иметь домик у моря. Это не просто приятное место для отдыха, но и прекрасная инвестиция, ведь недвижимость всегда в цене, а недвижимость около моря — тем более.

Однако инвестиции в болгарскую недвижимость — это далеко не всегда хорошая идея, что бы ни говорили продавцы этой недвижимости. Конечно, это не значит, что стоит отказаться от идеи купить квартиру в Болгарии, ни в коем случае.

Но вот над тем, стоит ли инвестировать в болгарскую недвижимость, стоит хорошенько подумать. Каждому по апартаменту Еще недавно был бум строительства комплексов у моря Еще недавно недорогие или элитные апартаменты вызывали устойчивый интерес у покупателей.

Рынок отреагировал на это ожидаемо — комплексы в курортных районах стали расти, как грибы после дождя. Инфраструктура за ними, понятное дело, не поспевала.

Но проблема не только в том, что некоторые города оказались перенаселены, а в магазинах и банках образовались очереди. Проблема еще и в том, что предложение стало превышать спрос.

И хотя цены не падают, расти они тоже перестали. По мере падения курса рубля и гривны покупателей из самых крупных стран Восточной Европы — России и Украины — становится все меньше. Болгарская недвижимость уже не кажется такой дешевой, как несколько лет назад.

Кроме того, далеко не все готовы приобретать апартаменты только для того, чтобы раз в год на пару недель приехать к морю. В большинстве случаев оказывается гораздо выгоднее просто снять апартаменты на нужный срок напрямую у хозяев или через сервисы вроде Airbnb , чем круглый год платить таксу за содержание апартамента в комплексе.

Конечно, ситуации бывают разные. Покупка может быть совершенно оправданна, если: Одним словом, немало ситуаций, когда болгарскую недвижимость действительно имеет смысл покупать. Но продавцы обязательно упомянут и еще об одном преимуществе болгарской недвижимости — о том, что это прекрасная инвестиция.

И вот тут стоит задуматься. Стать инвестором Квартира в обычном болгарском доме — рискованная инвестиция, с продажей могут возникнуть сложности Купить недвижимость в Болгарии не просто даже, а очень просто.

Только сообщите о своем намерении — и риэлторы вам моментально подберут десяток-другой лакомых вариантов, будут вас бесплатно возить по всей стране, а то и перелет с отелем оплатят. А поскольку недвижимости на продажу в Болгарии действительно много, вы наверняка найдете домик или апартамент себе по вкусу по вполне подходящей цене.

Это совсем несложно, особенно если вы серьезно отнесетесь к выбору и не будете хвататься за первый вариант, а поищите подольше. И если вам действительно нужно это жилье, то дальше вы будете в нем с удовольствием жить или отдыхать летом , радуясь удачной покупке.

Но почти наверняка риэлтор шепнет вам, что недвижимость в Болгарии — это не просто отличное место для жизни. Это еще и выгодная инвестиция! Недвижимость всегда в цене, она дорожает год от года, и когда вы захотите продать свой апартамент ну, если возникнет у вас странное желание расстаться с этим чудесным местом для жизни , то вы не просто все расходы свои отобьете, но и еще прибыль получите.

Отреставрировать старый дом и продать его — идея неплохая… если удастся найти покупателя Стать инвестором — это круто. Особенно если на родине позволить себе такое не удается.

Вспомните, сколько раз вы читали, как люди с трудом купили квартирку, продали ее по спекулятивной цене, купили две квартирки, продали их… и, в общем, теперь живут, ни в чем себе не отказывая. А теперь забудьте эти прекрасные сказки. Инвестиции в недвижимость — это, во-первых, тщательное изучение рынка нет-нет, выслушивание уверений агента, какая это выгодная инвестиция — это не тщательное изучение рынка , а во-вторых — терпение.

Приехать на отдых и заодно купить квартирку, чтобы разбогатеть в дальнейшем — нет, так не бывает. Как правило, такое название означает, что дом придется полностью перестраивать. А потом его, возможно, удастся продать подороже. Вот только удастся ли? Этого вам никто обещать не сможет. Продать недвижимость в Болгарии Если купить дом или квартиру в Болгарии легко, то продажа апартамента или дома превращается в увлекательный квест.

Задание первое и главное — найти агента и заставить его чуть-чуть поработать. Удивительным образом риэлторы, которые еще недавно словно из-под земли вырастали, чтобы помочь в покупке, куда-то исчезают.

Они не отвечают на звонки и игнорируют письма. А если уж отвечают, то очень странно, придумывая самые нелепые предлоги, чтобы вам не помогать. Личный опыт. У нас на сайте вы можете увидеть несколько объектов недвижимости. Конечно, мы не ограничивались сайтом, и предлагали нам помочь разным риэлторам.

Мы обратились в десятки агентств и смогли получить определенное представление о работе агентов недвижимости в Болгарии. Процентов 70 просто не ответили на наши письма. В одном агентстве нам заявили, что, к сожалению, у них нет офиса в городе, где мы хотим продать апартамент.

Мы не поленились, послали им ссылку на страницы их же сайта, где был указан адрес офиса. В ответ — молчание. В одном агентстве нам с радостью пошли навстречу и даже прислали всего лишь после трех напоминаний договор для подписания.

Условия договора были довольно невыгодными. Когда мы решили получить объяснение кое по каким пунктам, агент, с нами прежде нехотя, но общавшийся, исчез совсем. Пара агентов на письма отреагировали, обещали обязательно продать апартамент, от возможности на него посмотреть отказались и замолчали.

Что самое интересное, дело даже не в том, что мы пытались продать какую-то в принципе непродаваемую квартиру.

Агентства даже не узнавали, что именно мы продаем. А вот апартаменты в престижных комплексах, купленные на стадии строительства, потом действительно можно выгодно продать! Решайте сами, но мы уверены, что покупать квартиру для ее последующей перепродажи в Болгарии стоит только в том случае, если вы: Умеете продавать квартиры без помощи болгарских агентов и имеете для этого условия; 2.

Приобретаете квартиру в престижном комплексе , где апартаменты расходятся еще на стадии строительства. Это выгодно, поскольку в процессе строительства квадратные метры дорожают.

Но комплекс надо выбирать тщательно, и покупку совершать непосредственно у застройщика. Кстати, часто управляющие компании таких комплексов предлагают свои услуги по перепродаже; 3. Хорошо разбираетесь в болгарском рынке недвижимости, знаете, что сколько стоит, и что как продается; 4.

Хорошо разбираетесь в качестве строительства продать наскоро отделанный гипсокартоном продуваемый всеми ветрами апартамент может быть непросто ; 5. Готовы ждать, и, возможно, ждать долго.

В остальных случаях покупайте полюбившееся жилье для себя, живите в нем или отдыхайте в свое удовольствие и забудьте про инвестиции и получение прибыли разве что получайте эту прибыль от сдачи в аренду.

Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть третья. Инвестиции

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии в году По данным болгарских риэлтерских агентств, в году активизировался спрос на недвижимость в Болгарии со стороны иностранных покупателей. Покупать стали больше не только болгары и европейцы, но и россияне, украинцы, белорусы. В чем причина популярности местной недвижимости? Выгодно ли в году купить квартиру в Болгарии?

Отзывы и мнения покупателей недвижимости в Болгарии. С какими трудностями столкнулись, на что обратить внимание, какие агентства можно .

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии в 2018 году

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый. Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни. Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко.

10 грубых ошибок при покупке недвижимости в Болгарии

Особые пожелания Например: Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Стоит ли сейчас покупать недвижимость в Болгарии? Цены на нефть стабилизировались, равно как и ситуация на валютных рынках России и СНГ. Ввиду современных рыночных реалий, все актуальней становится вопрос, что делать со своими сбережениями в году?

Одноклассники Да и почему мы должны платить дважды? Мы уже заплатили полную сумму по договору.

Как мы купили дом в Болгарии (история от 2010)

По-прежнему стоит ли желающим смотреть в болгарскую сторону или этого уже делать не стоит, учитывая возмущения болгар ростом цен за электричество. Об этом Online расспрашивал Юлию Лозовскую, руководителя консалтинговой фирмы, работающей с болгарами. Tweet — Зачем покупают жилье в Болгарии — в качестве инвестиций? Покупать можно только для себя. Не будут в ближайшие годы расти цены на жилье в Болгарии, поскольку страна, очевидно, не войдет в шенгенское соглашение еще долго. Отменены в который раз переговоры по этому вопросу, назначенные на 8 марта.

КАК ИСКАТЬ И ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Квартира в Болгарии. Год Второй 14 сентября г. Год прошел. Ну и как оно? Все замечательно! Спрашивают много, и я решил выложить продолжение повествования. Как когда-то подобные эссе помогли нам.. Болгария В прошлом году я впервые выложил в сеть рассказ о покупке квартиры в Болгарии.

10 грубых ошибок при покупке жилья в Болгарии. Конечно, всех ошибок при покупке недвижимости в другой стране не может избежать.

Успех мероприятия традиционно зависит от намерений компании-застройщика, общегосударственных экономических тенденций, форс-мажоров и много-много чего еще. Кстати, размещенные в их рамках апартаменты и квартиры выставляются на продажу уже с полной внутренней отделкой. Площадь апартаментов и квартир В отличие от Украины в площадь квартир и апартаментов в Болгарии включены квадратные метры санузла, лоджий, балконов, а также участок холла или коридора перед входной дверью. Данная особенность прописана в жилищном законодательстве страны и активно используется риелторами и агентствами недвижимости в рамках предложения жилья.

Как мы купили дом в Болгарии история от Оценка: Если плюсов больше - вам действительно будет комфортно в этой стране, а если минусов больше — тогда не торопитесь с окончательным решением. Если спросить о чем-нибудь застройщика и продавцов предлагающих недвижимость, то польется сладкий сироп прекрасных речей как все - хорошо и замечательно, и никто скорее всего не скажет вам как все обстоит на самом деле и уж тем более о всяких сложностях и подводных камнях столь дорогостоящего приобретения. Моя история длинная, так что наберитесь терпения дорогие читатели, прочитайте всю мою историю и конечно взвесьте все хорошенько, чтоб потом не сожалеть о своем приобретении. Высшее образование, свободно говорю на нескольких языках, большой опыт путешествий около 40 стран.

Многие интересуются, в частности, недвижимостью за границей.

Оно вам надо? Почитайте http: Работы там нет, бизнес открыть трудно. Я очень много изучала материалов по этому вопросу, у нас свой бизнес. А приехать на лето в гости к родителям хорошо.

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКАЯ Недвижимость в Болгарии на первой линии. Не ПОДОШЛА для покупки нашим клиентам?
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парфен

    Я и не верил этой хуйни

  2. menrestnes

    Посмотрим и выбросим , буду пенсию на руки получать,козлы свои бы деньги считали и не хрен лезть в наш карман, считать наши гроши,

  3. durdartlantti

    У ха ха😀

  4. cansxingna

    О мой любимый стаканчик на месте! Спасибо за инфу и конкретность))

  5. Неонила

    А если во время разговора по телефону обговорить все сроки, неустойки договор, получить устнте подтверждение что именно он получил деньги! И записать этот разговор. Срокиуказаны, (можно аналог договара перед глазами держать, распечатку и по нему пройтись по всем пункиам! Устное согласие обоих сторон под запись будет считатся заключенным договором?

  6. Аполлон

    У меня аж сердце екнуло в начале видео.чуть инфаркт не получила. Хорошая шутка, вернее хорошо что это шутка. А то наши слуги ночами не спят, все думают как бы нам еще лучше жилось и хорошо дышалось.заботятся о нас, думают, то что надумали, всеми силами пытаются в жизнь воплотить.😎

  7. dirate

    Спасибо за канал, много интересного

  8. Эммануил

    А почему физ.лица должны доказывать ,что деньги на картах не являются доходами? Пусть ФНС докажет,что это доход!

  9. Валерия

    Они так привязываются к Евро. ощущение такое, что у нас экологический колапс. Давайте закроем все Атомные электростанции, каких у нас более 80 и построим новые (ветровые, солнечные, ГЭС). Модернизируем заводы с выкидами СО2 на новые. Построим мусороперерабатывающие заводы.